Film opowiada o rodzinie Grahamów, która po śmierci babci zaczyna się rozpadać. Duch seniorki wydaja się wciąż obecny. Szczególnie odczuwa to nastoletnia wnuczka Charlie, którą babcia była zawsze niezdrowo zafascynowana. Kiedy dom ogarnia terror, matka musi zmierzyć się z mroczną stroną swego dziedzictwa.