Phil Loder rêve de devenir propriétaire. Malheureusement, ce professeur d'économie mal payé n'a pas les moyens de s'offrir une maison. Tout change lorsqu'il tombe sur l'annonce d'Astrid Finnelli, une veuve âgée et sans enfant, qui vend son vaste domaine pour une poignée de dollars, mais à une condition...